Examinamos una reclamación que denunciaba la ocupación material de un terreno considerado como espacio libre privado para construir una acera y una zona de aparcamiento. El Ayuntamiento reconocía haber realizado la obra y razonaba que el planeamiento había previsto una actuación aislada de expropiación que no había podido llevar a cabo por falta de disponibilidad presupuestaria, aunque ya había aprobado una modificación del presupuesto.
El Procurador del Común consideró que el Ayuntamiento no podía adquirir ese terreno por el sistema de expropiación previsto para la obtención de dotaciones públicas, pues no lo era una parcela de titularidad privada considerada como espacio libre destinada a un uso público en superficie y privado bajo rasante.
Recomendó al Ayuntamiento tramitar el procedimiento iniciado por la solicitud del afectado con el fin de declarar la existencia y efectos de la vía de hecho, en la que había incurrido al urbanizar la superficie de la finca, y considerar la posibilidad de constituir un complejo inmobiliario de carácter urbanístico que disciplinara los distintos usos del vuelo y suelo de ese espacio.
El reto demográfico y la cohesión territorial constituyen, en la actualidad, un desafío para todas las Administraciones públicas que debe ser abordado desde la coordinación, el consenso y la suma de todos los esfuerzos institucionales orientados hacia aquellos espacios más afectados por el desequilibrio poblacional. Un problema que consideramos relevante en relación con el declive demográfico del medio rural de la Comunidad y que, por ello, fue objeto de consideración en la presente actuación de oficio, es la dificultad de los ciudadanos para acceder a una vivienda, pues esta constituye un presupuesto fundamental, junto a otros, como el acceso a los servicios públicos y el contar con un puesto de trabajo, para el asentamiento de la población.
La oferta inmobiliaria real de viviendas en los municipios rurales de la Comunidad, tanto en alquiler como en venta, es insuficiente para abarcar la creciente demanda y el deseo de muchas familias de disfrutar de una segunda residencia en el medio rural, y ello no tanto por la falta de viviendas que se hallan desocupadas, sino porque lo cierto es que generalmente el estado de las mismas no resulta adecuado para ser ocupadas, debido en gran medida al estado de deterioro e, incluso, casi abandono en que se hallan después de años sin haber sido habitadas.
En el curso de la tramitación de reiteradas reclamaciones presentadas por los ciudadanos ante la Institución del Procurador del Común, esta Defensoría ha tenido conocimiento del deficiente estado de conservación de diferentes inmuebles de titularidad municipal, viviendas en muchos casos reservadas en otro tiempo al personal que prestaba servicios a las corporaciones locales, conocidas como “las casas de los maestros” o destinadas a servir de vivienda de otros funcionarios, que ya no se destinan al fin para el que fueron construidas, así como también viviendas o solares donados o cedidos al Ayuntamiento por antiguos vecinos del municipio que ya no tienen interés en mantener su titularidad y que pueden llegar a convertirse en una carga para los Ayuntamientos de los adquieren. Se trata, en general, de viviendas antiguas que presentan deficiencias estructurales que afectan a su estabilidad y funcionalidad; sin embargo, los escasos medios de los que disponen los ayuntamientos de menor tamaño, incluso medio, hacen inviable que asuman por si solas su rehabilitación, lo que, sin duda, de llegarse a realizar, constituiría una oportunidad que podría ayudar a fijar población o, en su caso, a atraer residentes de temporada a muchas localidades de nuestra Comunidad.
Por ello, conforme a los principios de cooperación y colaboración de las Diputaciones provinciales con los municipios y entidades locales proclamados en el artículo 36 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local, en el que se establece como competencia propia de esas Instituciones provinciales la asistencia y cooperación jurídica, económica y técnica a los municipios, especialmente los de menor capacidad económica y de gestión, para la consecución de los objetivos fijados en la presente actuación de oficio, instamos a las Diputaciones provinciales de Castilla y León a prestar la asistencia, colaboración y/o el apoyo económico o técnico necesarios para verificar el adecuado estado de habitabilidad de las viviendas de titularidad municipal, no solo haciendo un recordatorio del deber urbanístico de conservación de las mismas en las condiciones legales de seguridad, salubridad, ornato público, accesibilidad y habitabilidad, sino también articulando todos los mecanismos que considerasen procedentes para fomentar la rehabilitación de viviendas de titularidad municipal que no se encuentren en condiciones de ser habitadas, prestando a los Ayuntamientos, en caso de resultar necesario, la asistencia técnica o jurídica precisa para la tramitación de la subvención convocada mediante la Orden 320/2023, de 9 de marzo de 2023, de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, u otras que se convoquen para financiar proyectos para la dinamización demográfica en la Comunidad de Castilla y León, al tiempo que se garantiza el derecho constitucional a una vivienda digna y adecuada en el medio rural.
La ausencia de pavimentación y la defectuosa prestación del servicio de alumbrado en una vía pública de una población perteneciente al municipio de San Andrés del Rabanedo (León), motivó la presentación de varias quejas ante esta Defensoría en las que se denunciaba la inseguridad y los problemas que esta situación provocaba a los vecinos que residían en la misma. Puesto que el Ayuntamiento no nos remitió el informe solicitamos procedimos a visitar la zona aludida, constatando los deficiencias a las que se referían las quejas. Por ello y una vez comprobado que la calle se sitúa en una zona de suelo urbano, instamos al Ayuntamiento a arbitrar las medidas necesarias para que se concluya la pavimentación de la misma, dotándola de acerado publico y de alumbrado suficiente, en garantía del derecho de los ciudadanos a la recepción de los servicios municipales obligatorios y básicos. Por otra parte le recomendamos que en adelante, cumpla con su obligación legal, auxiliando a esta Defensoría en sus investigaciones.
La ausencia de pavimentación y la defectuosa prestación del servicio de alumbrado en una vía pública de una población perteneciente al municipio de San Andrés del Rabanedo (León), motivó la presentación de varias quejas ante esta Defensoría en las que se denunciaba la inseguridad y los problemas que esta situación provocaba a los vecinos que residían en la misma. Puesto que el Ayuntamiento no nos remitió el informe solicitamos procedimos a visitar la zona aludida, constatando los deficiencias a las que se referían las quejas. Por ello y una vez comprobado que la calle se sitúa en una zona de suelo urbano, instamos al Ayuntamiento a arbitrar las medidas necesarias para que se concluya la pavimentación de la misma, dotándola de acerado publico y de alumbrado suficiente, en garantía del derecho de los ciudadanos a la recepción de los servicios municipales obligatorios y básicos. Por otra parte le recomendamos que en adelante, cumpla con su obligación legal, auxiliando a esta Defensoría en sus investigaciones.
El autor de la queja ponía de manifiesto su disconformidad con las condiciones exigidas a algunas personas para darles de alta por cambio de residencia en el Padrón de habitantes de un municipio de Zamora. Afirmaba que se había exigido una declaración responsable de la exactitud de los datos aportados, advirtiendo que el empadronamiento podría ser denegado de no tener la residencia habitual en el municipio en el momento de la solicitud.
El Ayuntamiento mantuvo que esa declaración responsable se había exigido para atender un requerimiento del Instituto Nacional de Estadística que había iniciado un procedimiento de comprobación de altas en el censo electoral en un determinado mes.
El Procurador del Común consideró que las solicitudes de alta en el Padrón de habitantes que se presenten acompañadas de los documentos acreditativos de la identidad, representación, en su caso, y residencia real en el municipio han de inscribirse sin más trámite y con efectos desde la fecha de su presentación, o en un plazo máximo de tres meses en los casos en los que fuera necesario realizar actos de trámite para comprobar la veracidad de los datos consignados en la solicitud.
No cabe subordinar el alta en el Padrón de habitantes a la presentación de una declaración responsable, salvo los supuestos contemplados en la Resolución conjunta de la Presidencia del Instituto Nacional de Estadística y de la Dirección General de Cooperación Autonómica y Local, de 17 de febrero de 2020, por la que se dictan instrucciones técnicas a los Ayuntamientos sobre la gestión del Padrón municipal.
En esta actuación de oficio examinamos los planes y ayudas que ha implantado la Diputación de Ávila para cooperar con los ayuntamientos de su ámbito territorial en la prestación del servicio de abastecimiento de agua potable, servicio que sufre muy especialmente las consecuencias del cambio climático y que debe adaptar su gestión y sus infraestructuras a los nuevos requerimientos de seguridad y de calidad sanitaria del agua de consumo, al tiempo que garantiza que la suministrada resulta suficiente para atender a las necesidades de la población y que está disponible a un precio asequible. Tras el análisis de la información proporcionada formulamos una resolución a la Diputación en la que en primer lugar la instamos a adaptar los planes o programas de gestión implantados para la gestión del servicio de abastecimiento de agua potable a la realidad geográfica y poblacional de la provincia, teniendo en cuenta para ello parámetros como la despoblación, la dispersión o la estacionalidad. Por otro lado, le recomendamos que ofreciera a los municipios todas las medidas de asesoramiento técnico y/o jurídico que le requieran, para asegurar así, en todo el territorio provincial, la prestación integral y adecuada de dicho servicio público municipal.
Por último se le insto a mantener e incrementar, tanto las medidas de apoyo al suministro en situaciones de desabastecimiento y/o de emergencia por la aparición de contaminantes, como las de apoyo técnico y financiero necesarias para la renovación y modernización de las infraestructuras asociadas al servicio o para la búsqueda de nuevas captaciones; aprobando, en su caso, un plan específico que tenga en cuenta las demandas de agua de las localidades con alta estacionalidad, los requerimientos relativos al control de las fugas estructurales y/o la retirada de determinados materiales nocivos en contacto con el agua de consumo.
